Enregistrement préalable
Un particulier ou un opérateur professionnel doit enregistrer son appartement ou sa villa auprès du DET, sur le système Holiday Homes. Les biens doivent être enregistrés et approuvés avant toute mise en ligne.
Holiday home · DET (ex-DTCM)
Holiday home à Dubaï : ce que le DET (ex-DTCM) attend de votre appartement
La réglementation de la location courte durée à Dubaï relève du Department of Economy and Tourism (DET), l'ancien DTCM. Le principe : un appartement proposé en « holiday home » doit être enregistré et approuvé par le DET avant d'être mis en ligne, et le permis se renouvelle chaque année. Côté aménagement, un holiday home se loue meublé et prêt à vivre ; la liste officielle des équipements exigés est à lire dans les textes du DET. BuildSure gère ce permis pour vous et aménage le bien en conséquence.
La réglementation de la location courte durée à Dubaï relève du Department of Economy and Tourism (DET), l'ancien DTCM. Le principe : un appartement proposé en « holiday home » doit être enregistré et approuvé par le DET avant d'être mis en ligne, et le permis se renouvelle chaque année. Côté aménagement, un holiday home se loue meublé et prêt à vivre ; la liste officielle des équipements exigés est à lire dans les textes du DET. BuildSure gère ce permis pour vous et aménage le bien en conséquence.
Page mise à jour le 30 septembre 2026
DTCM ou DET : de qui parle-t-on ?
Vous lirez les deux sigles. DTCM (Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing) est l'ancien nom ; l'autorité s'appelle aujourd'hui DET, Department of Economy and Tourism.
C'est elle qui délivre et renouvelle les permis holiday home.
Page mise à jour le 30 septembre 2026. La réglementation évolue : vérifiez toujours auprès du DET avant de louer.
Selon le DET
Les grandes règles, selon le DET
Permis à durée limitée
Le permis holiday home est délivré pour une durée limitée (de 3 à 12 mois selon la page de service du DET consultée en avril 2026) et doit être renouvelé avant son expiration.
Classification
Le DET prévoit une classification des unités holiday home, modifiable via un service dédié. Critères de chaque catégorie : nous les vérifions avec vous au moment du projet.
Sources : pages de services du DET (voir la liste des sources). Pièces à fournir : procédure accélérée, sans paperasse complexe : on s'occupe de tout, échange simple sur WhatsApp.
L'aménagement
Ce que cela implique pour l'aménagement
Nous restons sur notre terrain : l'aménagement. Un holiday home se loue meublé et équipé, prêt à vivre dès l'arrivée des voyageurs. Concrètement, nous livrons :
- Le mobilier completfabriqué sur mesure ;
- La décoration
- Le linge de maison
- Un aménagement dimensionnépour la capacité visée.
Liste officielle des équipements obligatoires (cuisine, sécurité incendie, trousse de secours, etc.) : elle est fixée par le DET. Nous vérifions ces points avec vous au moment du projet.
Pour l'aménagement lui-même, voir meubler un appartement pour Airbnb à Dubaï.
L'immeuble
Les autorisations de l'immeuble, en plus du permis
Le permis DET ne suffit pas : l'immeuble a ses propres règles. Exemple sourcé : sur le portail de move-in permit Sakani d'Emaar, un profil « Holiday Home Operator » existe, et les pièces demandées incluent la licence touristique de l'opérateur et le permis d'unité délivré par le tourisme de Dubaï. Autrement dit, le gestionnaire de l'immeuble peut vérifier votre permis avant d'autoriser les entrées.
BuildSure gère les deux : le permis DTCM / DET et les autorisations d'accès à l'immeuble. Pour la chronologie, voir du handover à la première location.
Pour vous
Ce que BuildSure fait pour vous
Le permis DTCM est inclus dans le prix du pack.
Nous vérifions avec vous
le projet de location courte durée.
Nous gérons le permis DTCM / DET.
Nous obtenons les autorisations
d'accès à l'immeuble.
Nous fabriquons, livrons et installons
l'aménagement.
Le bien est prêt à louer
3 semaines à 1 mois après la commande.
Voir nos packs prêts à louer, ou tout déléguer avec notre service clé en main.
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Pour aller plus loin
À lire sur le blog
Liste d'équipement, pièce par pièce
Ce qu'un voyageur s'attend à trouver dans un appartement à Dubaï.
Lire l'article →Le Tourism Dirham expliqué
La taxe de séjour des holiday homes, et qui la paie.
Lire l'article →FAQ
Questions fréquentes
Faut-il une licence pour faire de l'Airbnb à Dubaï ?
Oui. Le bien doit être enregistré et approuvé par le DET (ex-DTCM) avant d'être proposé à la location courte durée.
Combien de temps le permis holiday home est-il valable ?
Un an, selon le DET. Il doit être renouvelé avant son expiration.
Combien coûte la licence holiday home ?
Nous ne publions pas de montant sans l'avoir vérifié sur la source officielle. Avec BuildSure, le permis DTCM / DET est inclus dans le prix du pack.
Quels équipements sont obligatoires ?
La liste officielle est fixée par le DET. Nous la vérifions avec vous avant l'installation.
BuildSure peut-il obtenir le permis à ma place ?
Oui. Nous gérons le permis DTCM / DET pour la location courte durée, en plus des autorisations d'accès à l'immeuble.
Sources
La liste des sources
Consultées le 30 septembre 2026. La réglementation évolue : le DET fait foi.
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